{"id":80683,"date":"2026-02-11T12:00:36","date_gmt":"2026-02-11T11:00:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.casariche.es\/?p=80683"},"modified":"2026-02-11T12:06:13","modified_gmt":"2026-02-11T11:06:13","slug":"la-gestion-de-la-plusvalia-municipal-pasa-al-opaef","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.casariche.es\/?p=80683","title":{"rendered":"La gesti\u00f3n de la plusval\u00eda municipal pasa al OPAEF"},"content":{"rendered":"

El Pleno del Ayuntamiento<\/strong>, en la sesi\u00f3n celebrada el 27 de marzo de 2025<\/strong>, aprob\u00f3 la delegaci\u00f3n en el Organismo Provincial de Asistencia Econ\u00f3mica y Fiscal (OPAEF)<\/strong> de la Diputaci\u00f3n de Sevilla de las competencias relativas a la gesti\u00f3n, inspecci\u00f3n y recaudaci\u00f3n<\/strong> del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)<\/strong>, conocido como plusval\u00eda municipal<\/strong>, incluyendo la potestad sancionadora derivada de dichas funciones.<\/p>\n

La entrada en vigor de esta delegaci\u00f3n supone un cambio en el sistema de gesti\u00f3n del impuesto<\/strong>, que pasa a tramitarse mediante el r\u00e9gimen de autoliquidaci\u00f3n<\/strong>. De este modo, las personas contribuyentes deber\u00e1n cumplimentar y presentar la autoliquidaci\u00f3n correspondiente, con el apoyo de una aplicaci\u00f3n inform\u00e1tica habilitada por el OPAEF<\/strong>, que permite introducir los datos necesarios y calcular autom\u00e1ticamente la cuota a ingresar.<\/p>\n

Dicha autoliquidaci\u00f3n podr\u00e1 realizarse por dos v\u00edas<\/strong>. Por un lado, a trav\u00e9s de la Sede Electr\u00f3nica del OPAEF<\/strong>, en el tr\u00e1mite espec\u00edfico de \u201cAutoliquidaci\u00f3n del I.I.V.T.N.U.\u201d, para lo cual ser\u00e1 necesario disponer de certificado digital, DNI electr\u00f3nico o sistema Cl@ve<\/strong>. La aplicaci\u00f3n gu\u00eda al usuario durante todo el proceso, permite adjuntar la documentaci\u00f3n requerida y genera la correspondiente carta de pago<\/strong> al finalizar.<\/p>\n

Por otro lado, con el fin de facilitar el cumplimiento de las obligaciones tributarias a las personas f\u00edsicas no obligadas a relacionarse electr\u00f3nicamente con la Administraci\u00f3n, el OPAEF prestar\u00e1 atenci\u00f3n presencial<\/strong>, exclusivamente mediante cita previa<\/strong>, para la elaboraci\u00f3n y presentaci\u00f3n de autoliquidaciones. Ser\u00e1 necesario acudir con la documentaci\u00f3n original<\/strong> y la identificaci\u00f3n del sujeto pasivo y, en su caso, de su representante.<\/p>\n

La asistencia presencial se ofrecer\u00e1 en la oficina del OPAEF de Estepa (compraventas y donaciones) y en la of<\/strong>icina de Sevilla – Servicios Centrales (herencias)<\/strong>.<\/p>\n

Asimismo, el OPAEF pone a disposici\u00f3n de la ciudadan\u00eda una calculadora informativa<\/strong>, de libre acceso y sin necesidad de identificaci\u00f3n electr\u00f3nica, que permite simular si existe incremento de valor del terreno y comparar los distintos m\u00e9todos de c\u00e1lculo para determinar cu\u00e1l resulta m\u00e1s favorable antes de presentar la autoliquidaci\u00f3n.<\/p>\n

Desde el Ayuntamiento, consideramos que esta medida contribuir\u00e1 a una gesti\u00f3n m\u00e1s eficaz, \u00e1gil y transparente del impuesto<\/strong>, ofreciendo a la ciudadan\u00eda mayores facilidades y recursos para el cumplimiento de sus obligaciones tributarias.<\/p>\n

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